Как выбрать дачный участок

0
141

О покупке дачи рано или поздно задумываются многие. Если раньше ее использовали в основном для выращивания овощей и фруктов, то сейчас загородные дома становятся местом отдыха от городской суеты. Поэтому критерии выбора стали несколько иными. Изменился и ассортимент предлагаемых земельных наделов. Например, на https://bishkek.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/ вы найдете ухоженные участки с домами, подходящими для круглогодичного проживания. Рассмотрим, что учитывать при их выборе.

Основные критерии

При покупке земельного участка под дачу в первую очередь учитывают:

 

  • Расположение СНТ. Если оно находится на территории поселка или села, вы сможете зарегистрироваться0 по месту жительства. Также от назначения участка зависит, сможете ли вы построить дом. Желательно выбирать земли категории ИЖС.
  • Наличие коммуникаций. Если вы собираетесь часто отдыхать на даче, должно иметься электричество и вода. В большей части СНТ коммуникации прекращают работать зимой. Проживание становится не только некомфортным, но и невозможным ввиду отсутствия отопления.
  • Транспортная доступность. Подумайте, удобно ли будет добираться до дачи из дома. Попробуйте построить маршрут на онлайн-картах и рассчитать время, которое вы будет проводить в пути. Узнайте, есть ли поблизости остановки общественного транспорта.
  • Наличие подъездных путей. Желательно, чтобы в поселке имелась асфальтированная дорога. В противном случае вы не сможете добраться до участка в дождливую погоду. Обратите внимание, освещается ли дорога в темное время суток.
  • Инфраструктуру. Узнайте, есть ли поблизости продуктовые магазины. Многие закупаются в супермаркетах заранее, однако иногда продукты приходится покупать срочно. Наличие магазина в поселке станет большим преимуществом.
  • Ежемесячные взносы. Владельцы домов в коттеджных поселках оплачивают вывоз мусора, чистку территорий, охрану, содержание общественных объектов. Платежи оказываются достаточно большими. При покупке участка в СНТ платят за вступление в товарищество. Также приходится делать взносы на уборку и ремонт дорог, замену коммуникаций.

 

Есть также неявные нюансы, о которых многие забывают при выборе дачного участка. Например, особенности почвы или регулярные подтопления территории. Лучше всего осматривать участки в весеннее время. Нелишним будет изучение информации о местности. Возможно, удастся обнаружить новости о наводнениях и прочих природных явлениях, способных вызывать проблемы при проживании на даче. Хорошо, если получится осмотреть участок в дождливую погоду. Обратите внимание на состояние грунта и дорог в такие периоды.

РЕКЛАМА. ИП Макаров А.В. ИНН 230102447116 ОГРНИП 304230125600192

Добавить комментарий

Авторизуйтесь для добавления комментария через соцсеть: