Инвестиции в недвижимость в городах Черноморского побережья Краснодарского края

0
169

Пандемия и закрытие границ многих стран для людей с российскими паспортами значительно сузили список курортов, где граждане России могут проводить свой отпуск. В связи с этим резко возросло число туристов, выбирающих отдых на курортах Краснодарского края. В свою очередь это привело к повышению интереса к расположенной там недвижимости среди инвесторов. Причем в этом качестве нередко выступают обычные граждане нашей страны, которые стремятся в наше неспокойное время спасти свои денежные накопления от обесценивания вследствие инфляции

Как известно, спрос рождает предложение, поэтому стоимость квартир Туапсе в других приморских городах Черноморского побережья с начала года стала расти. При этом эксперты считают, что такая недвижимость, особенно в Сочи, сильно переоценена.

Где лучше покупать квартиры для сдачи в аренду

Эксперты считают более перспективными инвестиции в небольших населенных пунктах региона, так как на раскрученных курортах цены почти как в Москве и в СПб. В частности, стоимость одного кв. метра квартир в поселках Туапсинского района в 3 раза ниже, чем в Сочи, и составляет от 70 000 до 120 000 рублей за 1 кв. метр. Цена однокомнатных квартир составляет до 5 миллионов рублей, и это при том, что средняя цена съема такого жилья в курортный сезон достигает до 100 тысяч рублей в месяц. Это гарантирует достаточно быструю окупаемость инвестиций и возможность уже через несколько лет иметь постоянный источник достаточно неплохого пассивного дохода. Кроме того, по прогнозам не стоит ожидать резких изменений ситуации на рынке арендной недвижимости. При любом раскладе цены на аренду вряд ли могут резко упасть в обозримом будущем.

Многие потенциальные инвесторы не знают, что предпочесть ‒ дом или квартиру. Специалисты отмечают, что стоимость квадратного метра жилья в первом случае будет дороже в два раза. Это связано с тем, что в цену вкладывается стоимость достаточно дорогой земли, на которой построен частный дом.

Хорошим выбором могут стать квартиры на азовском побережье Краснодарского края, так как их стоимость в 4 раза ниже чем на жилье аналогичного метража в Сочи. Цены кв. метра начинается от 60 000 рублей. Если интересует покупка дома, то его можно приобрести за 3-4 миллиона рублей.

Добавить комментарий

Авторизуйтесь для добавления комментария через соцсеть: