Ипотека: важные нюансы

0
1169

Ипотека становится прекрасным выходом для многих семей, которые нуждаются в жилье, но не имеют всей суммы для его покупки

 Кредитные программы, созданные банками, предполагают довольно мягкие условия. Так как их много, заемщик имеет возможность выбрать предложение, которое более точно отвечает его обстоятельствам.

Так, взять ипотеку в Анапе можно для покупки квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке. А чтобы уменьшить нагрузку на семейный бюджет, можно воспользоваться государственной помощью. Она предлагается различным категориям граждан:

  • семьи с детьми могут использовать материнский капитал в качестве внесения суммы первоначального взноса – договор с банком нужно заключить после того, как готовы все документы. Сделка выгодна большинству российских семей, тем более что в последние годы условия смягчили, теперь даже при рождении первенца можно рассчитывать на материнский капитал (ранее им можно было воспользоваться только при рождении второго ребенка);

  • индивидуальные предприниматели и владельцы частного бизнеса – для них разработаны специальные программы и линии, позволяющие параллельно и развивать свое дело, и выплачивать платежи по ипотеке;

  • семьи с детьми – государственная поддержка позволяет снизить процентную ставку и сделать программу ипотеки менее жесткой;

  • молодые семьи – так как они считаются нуждающимися в социальной поддержке, им также предлагаются определенные льготы.

Кроме того, сейчас есть ипотечные программы, предполагающие рефинансиврование ранее оформленной ипотеки. Так как многие заемщики столкнулись с проблемой, вызванной коронавирусной пандемией и экономическим падением, банки пошли им навстречу и создали более комфортные условия для продолжения выплат по кредитам. Так, им были предложены уменьшенные процентные ставки, пролонгирование договора и варианты уменьшения ежемесячных платежей до той суммы, которая приемлема для семьи.

Есть несколько важных нюансов, касающихся ипотеки, о которых вам нужно знать еще до начала процедуры ее оформления:

  • возраст заемщика должен быть больше 18 лет и меньше 75 лет;

  • первоначальный взнос, как правило, составляет 15-20% от стоимости жилья;

  • есть программы, которые предполагают отсутствие первоначального взноса;

  • сумма кредита рассчитывается индивидуально, специалист учтет комплекс факторов, как то количество иждивенцев, размер заработной платы, наличие уже открытых займов;

  • кредитная история заемщика обязательно рассматривается перед ответом на заявку.

Если у вас есть сомнения в том, что вы можете самостоятельно выбрать ипотеку, вы можете обратиться к кредитному брокеру – он выполнит все расчеты и поможет оформить документы для обращения за помощью в банк.

 

Добавить комментарий

Авторизуйтесь для добавления комментария через соцсеть: